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10.15 부동산대책 feat.집사지말고 빌려서 살어!

 

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서민 입장에서 요약

 

1. ltv(부동산감정가)의 70% 대출 나왔는데 40% 밖에 대출 안나옴

   현금 많이 가지고 있어야 유리

 

2. 전세끼고 매수(갭투자) 불가... 적은 돈으로 부동산 제테크 불가

 

3. 전세 세입자 원하면 9년까지 연장 가능 

    이후 전세물량 없어져서 전세가격 폭증

    거래유형이 전세에서 월세로 이동하며 월세가 오를 것으로 예측

 

-> 서울. 경기 집사기 힘들어지고, 전세 물량 줄고 부동상 거래 줄것으로 예상

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